منذ سنوات بدأت الحكومة التركية بالرجال الاستقطاب في الأعمال والمستثمرين ومن جملتهم المستثمرين العقاريين، وفي سياق ذلك قام العمل بإصدار الكثير من القوانين التي تركز على تشجيع الأعمال التجارية والمستثمرين ويساهمون في تنمية القدرات على الاستثمار في تركيا ودخول التنوع التركي لدعم الاقتصاد التركي، ومن أبرز هذه القوى. هو القانون الذي يريد حق الحصول على طلب الحصول على الجنسية التركية في حال قام بمشروع عقاري في تركيا وفق مجموعة من الشروط وشروط مايوير التي تحدد الحكومة التركية، في هذا المقال سوف نتابع التفاصيل
عن الشروط والمراجع والأوراق المطلوبة فقط استيفاءها عند شراء عقار في تركيا للمشتري على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا، ويهم المقال مقسوم إلى قسمين، في القسم الأول سنستعرض الشروط أمام تحقيقها، وفي القسم الثاني سنذكر الأوراق المطلوبة لتقديم على الجنسية التركية، قراءة ممتعة.
الشروط والمواصفات المطلوبة لتحقيقها على المستوى الوطني التركي من خلال شراء عقار:
يوجد أربع شروط يجب تحقيقها للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا، وكلها مهمة وضرورية ولا يمكن الاستغناء عن أي منها.
قيمة الشرط:
أولا بدأها عندما تريد شراء عقار للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا هو أن تكون قيمة العقار 400 ألف دولار أو أكثر، طبعا من الضروري أن تكون القيمة مسجلة في تسجيل العقارية ويجب أن يكون التقييم العقاري مطابقا لقيمة الأصل، وطبعا يجب أن يكون الدفع عن طريق حوالة بنكية ثابت نفس القيمة المهنية، ويجب التنويه للأمر المهم، لا يوجد أي مشكلة في الوصول للقيمة المذكورة الـ 400 ألف دولار من خلال شراء عدة عقارات، المهم أن تكون قيمة العقارات مجتمعة تساوي 400 ألف دولار أو أكثر ومستوفية للشروط السابق.
شرط التسجيل:
يشترط القانون التركي الذي ينفذ عملية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا أن يتم الحجز على العقار لمدة ثلاث سنوات بعد شراء العقار، وبالتالي بعد شراء العقار يجب أن تقوم بحجز العقار باسمك في تسجيل العقارات عبر محامي، لذلك عليك أن تسجل قبل شراءك للعقار مميز على تحمل هذا الشئ لأنه شرط الزامي لا يمكن تجاوزه لدينا.
تصريف المياه المضغوطة:
كما ذكرنا سابقًا أن قيمة العقارات أو العقارات التي اشتريتها يجب أن تكون 400 ألف دولار على الأقل، هذه القيمة يجب أن تدفعها للبائع بالليرة التركية حصراً ولا يُقبل الدفع بأي عملة أخرة، وليك أن تقوم بتسديد المبالغ المدفوعة من دولارات الولايات المتحدة إلى الليرة التركية عن طريق المصرف المركزي التركي حصراً، عند تصريفك الكافي سيعطيك المصرف المركزي التركي بتصرف العملات، هذه وضرورة عند التقديم على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا.
شرط الحوالة المصرفية:
كما قلنا سابقًا، للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا عليك دفع مبلغ 400 ألف دولار ثمنًا رسميًا للشقة أو الديون التي اشتريتها بالليرة التركية حصراً، هذا الدفع يجب أن يكون عبر حوالة من المشتري إلى البائع بشكل مباشر، هذا الشرط مهم جداً ولا يمكن إهماله بأي شكل من الأشكال، بعد إرسال حوالة بنكية برميلية شديدة الدفع، يجب أن يكون ما يصل إلى 400 ألف دولار بالليرة التركية يجب أن يحصل البنك على إيصال مختوم وموقع من الموظفين المختصين، وهذا الإيصال ضروري جداً عند تقديم طلب للحصول على نموذج تركية ولا يمكن الاستغناء عنه في حال عدم وجوده ولن يتمكن من الحصول على تركية عبر شراء عقار في تركيا.
الأوراق المطلوبة على شكل تركية عبر شراء عقار في تركيا:
الأوراق المطلوبة الحصول على تركية عبر شراء عقار في تركيا هي جوازات سفر مصدق ومترجم، شهادة ميلاد مصدقة ومترجمة، شهادة طلب صادرة من مديرة الطابو، وكالة الثقة للمحاماة حق التقديم على الجنسية التركية، شهادة كفاءة الدخل، صيغ التجنيس، وثيقة زواج أصلية مصدقة ومترجمة في حالة كنت متزوجًا.
نهائياً، يعتبر الحصول على شريكة تركية عبر شراء عقار في تركيا هو قيمة مضافة لها أي مستثمر يشتري عقار في تركيا، وكما هو معروف للجنسية التركية العديد من الميزات أهمها أنها موجودة بشكل قانوني قانوني في تركيا.
